實用的建筑合同模板合集十篇

在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的建筑合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號：_____________

買方：賣方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條所購建材基本情況：單位：___元/____

建材名稱產(chǎn)地品牌規(guī)格型號顏色標(biāo)號材質(zhì)批次數(shù)量單價總價

合計人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元角分(小寫)：￥元

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、________________

第三條交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)；交貨時間：__________________；交貨地點

第四條安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝)；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

第五條驗收：對于墻地磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方異議期為賣方交貨后日內(nèi)，異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。

第六條換貨：交貨驗收完畢后買方因?qū)Φ卮u的規(guī)格、顏色等需求發(fā)生變化而提出換貨要求的，在包裝完好且沒有損傷、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理換貨手續(xù)，換貨費用由買方承擔(dān)。

第七條余貨處理：安裝后的剩余墻地磚，在包裝完好且沒有損壞、泡水、沾灰等影響二次銷售的情況下，買方可憑本合同在交貨之日起日內(nèi)辦理退貨手續(xù)，退貨費用由買方承擔(dān)。

第八條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

(一)簽訂本合同時，買方支付(定金/預(yù)付款)_________元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收后一次性支付余款；

第九條違約責(zé)任：

(一)賣方違約責(zé)任：

1。墻地磚經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質(zhì)量問題，包修期限為_________年，賣方負(fù)責(zé)免費修理；

2。賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款_________%的違約金；遲延交貨超過_________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責(zé)任：

1。買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款_________%的違約金；

2。買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

第十條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：__________________

第十二條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

買方(章)：________賣方(章)：________住所：______________住所：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：_________委托代理人：________法定代表人：________

委托代理人：________簽訂時間：__________簽訂地點：_________

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、工程慨況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結(jié)構(gòu)：

4、建筑面積：約 m2，

二、承包范圍與施工內(nèi)容

1、承包范圍：

1.)甲方提供材料如下：

所有鋼材、砼、木方、紅磚、陶粒磚、水泥、砂子、二個一級配電箱及主電纜、提供乙方辦公場所及施工人員宿舍，提供現(xiàn)場坐標(biāo)點。

2.)乙方施工內(nèi)容及承包范圍：施工內(nèi)容：

本工程按設(shè)計圖紙，技術(shù)文件和圖紙會審，施工組織設(shè)計及設(shè)計變更和安全文明施工規(guī)定等進行施工。

1. 該工程辦公樓土方開挖及回填、支撐系統(tǒng)租賃費、塔吊及司機費用、土建基礎(chǔ)施工、模板采購及支護施工、外墻苯板保溫工程、內(nèi)外墻砌筑及抹灰工程。均由乙方進行施工。

2. 廠房土方開挖及回填、土建基礎(chǔ)施工、模板采購及支護施工、混凝土立柱施工、1.2米外墻砌筑施工均由乙方進行施工。

承包范圍：以上工程范圍內(nèi)：鋼筋工、砼工、木工腳手架工、砌體工、小型工、機、具、電設(shè)備、電焊工、支撐系統(tǒng)所有架子管及墊板、扣件、步步緊、調(diào)節(jié)油托、外墻腳手架、小組放線員、二級配電、三級保護所有電線電纜由乙方負(fù)責(zé)。其它專業(yè)性的工程由甲方另行安排施工。包括( )

三、工期：

按建設(shè)方要求的開工日期進場。進場日期 年 月 日。(因甲方材料供應(yīng)不及時和天氣等不可抗拒原因而導(dǎo)致的延誤，工期順延，由甲方書面簽字確認(rèn)。)

四.質(zhì)量要求;

1、按設(shè)計圖紙，技術(shù)交底，設(shè)計變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方完成的工程必須嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，每項均要達(dá)到優(yōu)良。承擔(dān)甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。

3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現(xiàn)場施工員和管理人員的指揮，服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和意見，維護甲方聲譽。

4、在施工中，必須保護好工程的其他分項已完成的成品和半成品。

五、承包價格：

本工程承包單價均按實際建筑面積 元/㎡計算面積大包干。合同暫定總價為(大寫): (人民幣)

六、付款方式：

1、進度付款：甲方根據(jù)實際工程形象進度按下列形式向乙方支付 ……此處隱藏8144個字……程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

3.裝修工程為_____年;

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

7.其他項目保修期限約定如下：______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。

本工程質(zhì)量保修書，由施

工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

承包人(公章)：____________

法定代表人(簽字)：________

_________年_______月______日

借款單位：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：________

貸款單位：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：________

保證單位：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同共同遵守。

第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣（大寫）____萬元，用于____.

第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

第三條貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%.

第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。

第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。

第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

借款方：____________（蓋章）________代表人____________

貸款方：____________（蓋章）________代表人____________

擔(dān)保方：____________（蓋章）________代表人____________

________年____月____日 借款方：________________________________________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

貸款方：________________________________________________

地址：____________________郵碼：________電話：________

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：

一． 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負(fù)責(zé)運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。

二． 結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內(nèi)全部付清。

三． 質(zhì)量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。

四． 乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。

五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進行處以本工程總造價的（ ）%罰款。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方持

一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。

七、本合同待工程竣工并驗收合格及結(jié)清工程款后自然失效。

甲方： 乙方

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