建筑工程施工合同錦集五篇

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的建筑工程施工合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

二、工程地址：

邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

三、建筑面積：

全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計(jì)算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計(jì)算)。注：括號(hào)內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計(jì)算面積，但水電由甲方負(fù)責(zé)施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內(nèi)容

1、主要內(nèi)容：

按照甲方要求和設(shè)計(jì)的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實(shí)結(jié)算，并計(jì)算乙方的其它費(fèi)用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實(shí)計(jì)算。

3、水、電由甲方負(fù)責(zé)。

4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購買。

五、材料材料及工程質(zhì)量要求

1、主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時(shí)接受甲方的檢查、驗(yàn)收。

3、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方按照甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負(fù)責(zé)。

六、承包方式及合同價(jià)款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價(jià)格為220元/平方米，安全保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負(fù)責(zé)。內(nèi)鋼管腳手架、活動(dòng)架、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)綁扎，外架由乙方負(fù)責(zé)。

七、工期要求

工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價(jià)約為32.736萬元，簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場費(fèi)及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價(jià)的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價(jià)的33%。留2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。

九、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證工程款及時(shí)到位，防止資金問題而造成工程停工，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。

3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認(rèn)真履行職責(zé)，協(xié)助保密等義務(wù)。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務(wù)，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金來源：

工程承包范圍：

二、合同工期

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天

開工日期：_____年_____月_____日

竣工日期：_____年_____月_____日

三、工程總造價(jià)

1、簽約合同價(jià)為：________________

人民幣（大寫）_________（_________元）；

其中：（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫）____（____元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）____（____元）；

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）____（____元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）____（____元）。

2、合同價(jià)格形式：________________

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合_______質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

五、材料的提供

承包人在每月____日將下月采購的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。

六、雙方一般權(quán)利義務(wù)

1、發(fā)包人派駐的工程師

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

職權(quán)：___________________________________________________。

2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：____________________；職務(wù)：_____________________；

發(fā)包人委托的職權(quán)：_____________________________________；

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：________________________________。

3、 ……此處隱藏7423個(gè)字……管理規(guī)范，如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)中，司法實(shí)踐中對(duì)強(qiáng)制性規(guī)范的認(rèn)識(shí)，是判斷施工合同效力的根本準(zhǔn)則，所以如何判斷強(qiáng)制性規(guī)定以及判斷強(qiáng)制性規(guī)定的種類就顯得至關(guān)重要。

在建設(shè)工程領(lǐng)域的強(qiáng)制性法規(guī)主要存在于兩個(gè)方面。一部分是《合同法》中有關(guān)對(duì)建設(shè)工程合同的特殊規(guī)定部分；另一部分分布在《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等經(jīng)濟(jì)行政類法律法規(guī)之中。第一部分的強(qiáng)制性規(guī)范涉及的是建設(shè)工程領(lǐng)域最基礎(chǔ)的方面，所以一旦違反即應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。違反第二部分的強(qiáng)制性規(guī)定的法律后果則需要具體考察。如果法律法規(guī)是徹底阻止這類合同實(shí)施，并且認(rèn)定合同有效會(huì)直接損害工程質(zhì)量等涉及國計(jì)民生等重大利益時(shí)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效；如果違反禁止性規(guī)定只會(huì)損害一方民事主體利益，或者僅僅是違反監(jiān)管，而不直接涉及工程質(zhì)量等根本性問題時(shí)，一般不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建設(shè)工程合同無效，換句話說，違反建設(shè)工程領(lǐng)域的法律法規(guī)主要看違反的強(qiáng)制性規(guī)范是管理性質(zhì)的規(guī)范還是效力性質(zhì)的規(guī)范，違反管理性質(zhì)的規(guī)范性文件不會(huì)影響到合同的效力。

有人認(rèn)為，把強(qiáng)制性規(guī)定區(qū)分為效力規(guī)定和取締規(guī)定，其劃分標(biāo)準(zhǔn)可以有以下幾個(gè)方面，

第一，法律、法規(guī)明確規(guī)定違反強(qiáng)制性規(guī)定將導(dǎo)致合同無效或者不成立，該規(guī)定就屬于效力性規(guī)定。

第二，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強(qiáng)制性規(guī)定將導(dǎo)致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同將損害國家理合和社會(huì)公共利益，也應(yīng)該屬于效力性規(guī)范。

第三，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強(qiáng)制性規(guī)定將導(dǎo)致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同只是損害當(dāng)事人利益，這樣的規(guī)定就屬于取締規(guī)范，例如，《建筑法》

第7條規(guī)定，建設(shè)工廠開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工廠所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可征。該條規(guī)定就屬于取締性規(guī)范，它本身是建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位的項(xiàng)目工程的監(jiān)管，建設(shè)單位沒有領(lǐng)取施工許可證本身沒有損害國家的重大利益和社會(huì)公共利益，建設(shè)單位受到罰款處罰只是僅僅損害建設(shè)單位利益而已。 有人認(rèn)為，對(duì)強(qiáng)制性規(guī)范區(qū)分為效力性規(guī)范和管理性質(zhì)的強(qiáng)制性規(guī)范，這種區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)最主要的基本原則是從行政立法的目的和強(qiáng)制性規(guī)范的設(shè)立目的。這種觀點(diǎn)認(rèn)為，如果法律規(guī)范純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關(guān)系的意圖，應(yīng)該把這類管理性規(guī)范排除在認(rèn)定合同效力依據(jù)之外。例如，房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定，預(yù)售商品房買賣合同應(yīng)該經(jīng)過房地產(chǎn)主觀部門登記備案。實(shí)踐中當(dāng)事人沒有按照主管部門的規(guī)定登記備案，這種顯然是違反了強(qiáng)制性規(guī)定，但這種行為不導(dǎo)致合同無效。最高人民法院頒布的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件若干問題的解釋》第6條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質(zhì)的強(qiáng)制性備案規(guī)定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質(zhì)上不會(huì)損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強(qiáng)制性規(guī)定是排除在認(rèn)定合同效力范圍之外，同樣在建設(shè)工程領(lǐng)域違反《建筑法》和違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律行政法規(guī)的行為并不必然會(huì)導(dǎo)致合同無效。

總的來說，認(rèn)定建設(shè)工程施工合同效力的最基本判斷標(biāo)準(zhǔn)是《合同法》第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。具體在認(rèn)定合同效力時(shí)主要看幾個(gè)方面，

第一，強(qiáng)制性規(guī)范禁止的對(duì)象只是行為手段或者行為方式，或者禁止的是行為的外部條件如經(jīng)營時(shí)間、地點(diǎn)等，而允許依其他手段、方式或者時(shí)間、地點(diǎn)作出行為的，這時(shí)，法律本意不是禁止行為效果的發(fā)生，而在于規(guī)范人們的行為舉止，這類規(guī)范則為管理性規(guī)范。違反該規(guī)范不導(dǎo)致合同無效。

第二，強(qiáng)制性規(guī)范的禁止目的是為了保護(hù)國家利益還是為了保護(hù)民事主題的利益。如果法律徹底阻止這類行為實(shí)施，并且認(rèn)定合同有效會(huì)直接損害國家的利益，屬于效力性規(guī)范，如果違反只損害一方民事主題利益時(shí)，則屬于管理性規(guī)范，也就是說違反禁止性規(guī)范只是針對(duì)合同一方的，而且該禁止規(guī)定完全是作為一方紀(jì)律條款規(guī)定的，就不是效力性規(guī)范。我同意該說法，從最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》來看，也是從上述規(guī)范認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)來判斷施工合同的效力。

第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人：(全稱)*******［以下簡稱甲方］

承包人：(全稱)******** ［以下簡稱乙方］

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：************

工程地點(diǎn)：************

工程規(guī)模：************

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)、備案文號(hào)：

資金來源：政府投資

二、工程承包范圍 *******************************************************

三、合同工期

開工日期：****年**月 * 日

竣工日期：****年**月 ** 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： ** 天。

四、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：*********************************************

五、合同價(jià)款

合同價(jià)款：

(大寫)：(人民幣) ************ 元；

(小寫)：**************** 元。

其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：

(大寫)：*************** 元；

(小寫)： **************元。

其它約定：*********************

六、組成合同的文件

組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。

七、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、合同生效

本合同訂立時(shí)間： **** 年** 月 *** 日

本合同訂立地點(diǎn)：******

雙方約定本合同 *********** 生效。

十、合同備案

本合同生效后必須送 ***************備案。

發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：