關于施工合同匯總8篇

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的施工合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

施工合同 篇1

關鍵詞:建設工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當中經(jīng)常發(fā)生一些不正當?shù)母偁幮袨椋邪l(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應國際市場規(guī)則上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內(nèi)部的施工合同管理進行優(yōu)化與控制，更要積極轉(zhuǎn)變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的認識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設施工合同履約程度差，違約情況較多當前，隨著建設項目的增多，合同條款涉及的內(nèi)容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關部門調(diào)查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴重影響到了合同的信譽度、嚴肅性以及權(quán)威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威脅。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴重威脅到了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展。

1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內(nèi)簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權(quán)利、義務上不夠公平在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位平等，并在雙方的權(quán)利與義務上保持平等。但是，就當前的建設施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權(quán)利與義務規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進行的重要原因。

1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領導解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質(zhì)量造價等合同內(nèi)容提高重視度。按照我國《建設工程質(zhì)量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質(zhì)量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參與工程驗收的組織單位、人員、質(zhì)量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現(xiàn)設計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現(xiàn)。合同必須要對價款調(diào)整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的'應對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結(jié)算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進度款都是按月結(jié)算的，而款項則是按照工程進度下?lián)艿模窃诳铐椛暾埮c下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰恢?，在合同?guī)定上容易引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結(jié)算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結(jié)算程序。

2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產(chǎn)生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務、權(quán)利與義務等，雙方必須對這些內(nèi)容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質(zhì)量控制、造價控制、進度控制的關鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明確工程合同中的權(quán)利義務，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權(quán)益，也不會限制對方履行各項業(yè)務，條款中的內(nèi)容得以充分履行。

2．3承包人應該積極開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當中可能發(fā)生的情況進行預測與分析是使風險降到最低的關鍵，也是順利將風險轉(zhuǎn)移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。因為施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機會;明確施工規(guī)定的權(quán)利與義務，并對合同風險作出預測，對合同變更的可能性進行預測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工情況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際情況，并要結(jié)合法律法規(guī)對自身的合法權(quán)益進行保護。

3結(jié)束語

隨著社會生產(chǎn)的不斷進步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業(yè)培訓，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

施工合同 篇2

發(fā)包方（以下稱甲方）：

……此處隱藏4194個字……有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。但如乙方資金有缺口，為救傷員可暫借一定數(shù)額的資金和運輸工具，以搶救傷員急用。

4．傷者費用在______元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。

八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決 。

九、甲方對以上各條款負有解釋權(quán)。

十、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力并自簽訂之日起生效，至工程完工驗收通過且付清所有工款時，本合同同時失效。

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

代表： 代表：

簽約時間： 簽約時間：

施工合同 篇7

甲 方：

乙 方：

根據(jù)國家有關勞務合同的有關法律，法規(guī)及相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則，雙方就沖孔灌注樁勞務施工作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務分包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

一、 工程名稱：四川省瀘縣臨港經(jīng)濟園區(qū)配套居住區(qū)一期項目

二、 工程地點：四川省瀘縣新路

三、工程承包內(nèi)容：機械進出場及設備安裝，機械注孔至甲方設計的有效深，協(xié)助安裝鋼筋籠，所有機械設備及輔材料，清洗孔樁至達到砼澆筑標準，樁芯砼澆灌。

四、工程承包方式:人工及機械勞務分包。

五、工程工期：按照甲方要求的合理工期完成承包的所有任務。甲方通知乙方進場后，乙方必須在兩天之內(nèi)進場進行施工。如遇不可抗拒的自然因素，工期順延。

六、工程質(zhì)量要求：必須嚴格按照相關規(guī)范及設計施工。(備注：因本樁芯砼為自拌砼，乙方在澆筑樁芯砼時若出現(xiàn)堵管現(xiàn)象，由此造成的斷樁，則乙方不對此負責)。

七、 工程計價：

1， 沖孔灌注按實際完成工程量進行按實收方。

2， 直徑800至1000的樁按200/m元計價。

3， 人工挖孔部分不予計價，澆筑人工挖孔部分的砼按10/m元計價。

4， 超出直徑1000(不包含直徑1000)的樁統(tǒng)一按230/m元計價。

八、 工程款的撥付及結(jié)算方式：施工進度每月按乙方完成工程量進度的60%支付進度款給乙方，工程完工辦理結(jié)算后，剩余工程款在樁基檢驗合格后一個月內(nèi)一次性付清給乙方。

九、 甲方責任：主要角點的測量、樁點定位放線、現(xiàn)場交驗所有軸線、三通一平，提供一臺挖機供乙方挪設備、定位使用。

十、 乙方責任：乙方按甲方進度要求自行組織機械設備和人員并分發(fā)所有工程款，不得酒后上崗、打架鬧事，否則發(fā)現(xiàn)一次處罰500至20xx元不等的罰款：在施工過程中，嚴格按照圖紙和甲方各項交底要求和規(guī)范精心施工。施工期間，乙方應聽從甲方管理員的合理安排，若不服從，則甲方有權(quán)對乙方進行懲罰，情節(jié)嚴重的可采取經(jīng)濟處罰;如果乙方不按合同約束，隨意罷工，甲方有權(quán)清退乙方退場，不予結(jié)算且不支付工程款。

十一、 安全責任

1、 遵守工程建設安全有關規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工。

2、 安全生產(chǎn)，杜絕一切安全隱患，在施工過程中，乙方違規(guī)操作出現(xiàn)的安全事故由乙方自行負責。

3、 施工過程中，按規(guī)范操作時出現(xiàn)安全事故的，費用單次在20xx元以內(nèi)的由乙方承擔，單次超出20xx元以外的，甲方承擔70%的費用，乙方承擔30%的費用。

4、 乙方為每位進場的工人購買最少100元的意外保險。

十二、其他事宜：

本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商解決。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各自一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。工程完工結(jié)清尾款后自動失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同 篇8

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

一、工程項目： 裝修工程。

二、承包方式為包工。

工程預算總金額(不含稅金)大寫: ， (小寫：￥ 元)

三、甲方要求增加或更改工程設計，須與乙方協(xié)商實行，由此導致延長工期的，由甲方承擔責任。

四、乙方應于 年 月 日進行施工， 年 月 日前完成，否則每逾期一天，乙方應按工程總造價的千分之一計付違約金，違約金可在工程費用內(nèi)相扣減。

五、甲方經(jīng)過審定施工方案(圖紙)后簽名蓋章確認。施工應按圖施工。施工現(xiàn)場實際尺寸與圖紙不相符時，應通知甲方協(xié)商修改后，蓋章確認方可施工。

六、甲方要求更改工程設計應書面通知乙方協(xié)商實行，雙方協(xié)商所更改的設計，對乙方的工時及材料所造成的損失進行評估確認補償。施工當中業(yè)主要求增加項目的由雙方當時確認報價。

七、 隱敝工程量應甲乙雙方派出代表進行現(xiàn)場度量, 應提前2天通知甲方而在需隱敝前時甲方代表還未到現(xiàn)場, 乙方有權(quán)自行隱敝并按乙方提供的工程量進行結(jié)算。甲乙雙方代表現(xiàn)場度量隱敝工程量后但甲方代表不簽字確認時乙方保存甲方代表手寫工程量數(shù)據(jù)以此為據(jù)進行結(jié)算.

八、乙方應在本工程項目完成后五天內(nèi)，通知甲方并與其共同驗收，雙方應在甲方收到乙方驗收通知之日起5天內(nèi)共同驗收完畢，雙方應在驗收文件上簽章確認。甲方如在收到乙方通知五天內(nèi)不與乙方共同驗收或入住、使用，則視為甲方默認工程質(zhì)量符合要求。

九、本工程施工期間，如遇不可抗力，則施工期限中斷，在消除不可抗力因素后，施工期限恢復計算。

十、本工程質(zhì)量保修期為叁年，自雙方驗收之日起計算(注：若甲方人為損壞由甲方自行負責)。

十一、該工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際已做展開工程量結(jié)算, 單價___ 面積___

十二、付款方式: 進場前預付工程款的40%.第二次預付工程款的30%.面漆完工預付工程款的20%.余款5%工程驗收合格10天內(nèi)一次性付清。另留5%作為質(zhì)保金，到期后甲方應按規(guī)定退還質(zhì)保金。

十三、若乙方因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其它約定，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

十四、 本合同的其他附頁甲乙雙方簽名后生效。

十五、本合同一式兩份，自甲乙雙方簽名后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 法人代表：

代理人： 代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真; 傳真：

帳號：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日