【必備】裝修合同匯總10篇

隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的裝修合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

裝修合同陷阱不僅在數(shù)字和時間上做文章，還有很多關(guān)鍵的條款被故意遺漏。這些被遺漏的條款往往和工程的價格、質(zhì)量、環(huán)保性能以及維修等事項有直接關(guān)系，為了確保自己的合法權(quán)益，大家在簽訂合同時，一定不要忘了查漏補缺，給出現(xiàn)漏洞的裝修合同打上“補丁”。

首先要約定預(yù)算與結(jié)算浮動比例

在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算上下增減幅度不超過預(yù)算5%。 一些不規(guī)范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引網(wǎng)友，但是在施工過程中層層加碼，導(dǎo)致裝修費用“低開高走”，嚴(yán)重超標(biāo)。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數(shù)量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業(yè)主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業(yè)的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關(guān)預(yù)算與結(jié)算的浮動比例。

然后增加材料環(huán)保性能條款

甲方(業(yè)主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。 早在20xx年，國家質(zhì)檢總局就發(fā)布了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》，其中規(guī)定了水泥、磚、板材、油漆等室內(nèi)裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權(quán)益。

對于采取半包形式的業(yè)主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。當(dāng)然，這一條也為市民提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環(huán)保檢測報告。

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方飯店裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、 工程地點：凌海市集貿(mào)街寶華燒烤

2、 總施工面積：

3、 工程承包方式：五包

乙方包工包料，原材料和輔料由乙方提供(詳見附件2:《發(fā)包人提供裝修材料明細(xì)表》

4、 工程期限天，開工日期為 月日，竣工日期為20xx年 1 月 4 日。

第二條 工程價款

本合同工程價款(大寫)壹佰貳拾叁萬陸仟捌佰元整詳見附件3：(飯店裝修工程報價表)。

第三條 發(fā)包人的義務(wù)

1、開工前天為乙方入場施工創(chuàng)造條件;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)監(jiān)督材料進場，竣工驗收。

第五條 承包人的義務(wù)

1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、 保護好原室內(nèi)物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、 保證施工線現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期工期延誤

1、 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1) 工程量變化和設(shè)計變更;

(2) 不可抗力;

(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

3、 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條 工程驗收和保修

1、 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

2、 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為個月。驗收合格簽字后。

第八條 工程款支付方式

1、 雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：開工前三日支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾柒元整; 第二次：工程進度過半支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 第三次：雙方驗收合格支付肆拾壹萬貳仟貳佰陸拾陸元整; 工程進度過半是指： 。

2、 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結(jié)算單(見附件3:《飯店裝修工程結(jié)算單》)并簽字，甲方與乙方結(jié)清工程尾款。

第十一條 違約責(zé)任

1、 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

2、 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹仟元。

第十二條 合約爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決：

(一) 提交仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 其他規(guī)定

1、 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點;

2、 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點至午點。

第十四條 附則

1、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。……此處隱藏9049個字……/p>

1、乙方必須加強施工人員安全管理，在施工過程中必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工，如出現(xiàn)安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：按本合同約定支付工程結(jié)算，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)指揮，派出技術(shù)人員對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

2、乙方責(zé)任：服從甲方現(xiàn)場質(zhì)量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內(nèi)容并交付使用，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問題，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

六、爭議解決

如雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商一致可以訂立補充條款合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年月 日

甲方：xx網(wǎng)吧(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人：xxx

乙方：xx建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人：xxx

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：xx網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積***平方米。

二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。

三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);工程造價為：***元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))

四、工程期限工程開工日期：***工程竣工日期：***

五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方： 日期： 乙方： 日期：

本合同雙方當(dāng)事人：___________________________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________________

姓名(名稱)：住所：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

承包方(以下簡稱乙方)：___________________________

工程責(zé)任人聯(lián)系電話：___________________________

開戶行：___________________________

帳號：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：

2、形式結(jié)構(gòu)：平層式：三室一廳一廚一衛(wèi)

3、工程承包方式：全包

4、工程期限：____天

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)肆拾萬元。首付拾萬元，叁拾萬第二次付元。

6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

8、施工范圍：四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設(shè)80x80的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30x30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

9、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

10、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字)：___________________________ 承包人(簽字)：___________________________

________年____月____日 ________年____月____日