
個人租房合同(集合15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同在生活中的使用越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的個人租房合同,歡迎閱讀與收藏。
個人租房合同1出租方(甲方):______,男女,________年____月____日出生,身份證號碼________________
承租方(乙方):______,男女,________年____月____日出生,身份證號碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。甲方:______乙方:________年____月____日篇2:簡單租房合同范本出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北XX室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電________,水________,)
甲方簽字:________
乙方簽字:________
個人租房合同2甲方(出租方):___________________身份證號碼:__________________
乙方(承租方):___________________身份證號碼:__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于_________市_________縣_________大道________小區(qū)_________號樓_________單元_________室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
2、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標準賠償。
4、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
5、單 ……此處隱藏11653個字……___個月_______日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過個月的,甲方可解除本合同。
第四條乙方同意,在甲方交付的出租房屋時向甲方支付(不超過三個月)_______個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_______元(大寫:_______元)
甲方收取租賃的保證金,須向乙方開具收據(jù)。
甲方向乙方返還租賃保證金的條件:
返還租賃保證金的方式及時間:____________________________。
甲方不予返還租賃保證金的情形:____________________________
本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按法律規(guī)定承擔違約責任。
第五條租賃期間,甲方負責支付房屋的租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費;乙方負責支付的出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。
第七條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全及其正常使用。
出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的,乙方可代為維修,維修費用由甲方承擔。
第八條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理的使用,出租房屋或附屬的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第九條未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限,乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。
乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同。
第十條租賃期內(nèi),甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)
第十一條本合同期滿終止(或因其它原因?qū)е卤竞贤K止)后,乙方應于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內(nèi)居住的,甲方有權(quán)收回房屋,并向人民法院提起訴訟。
第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記(備案)機構(gòu)調(diào)解或:□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種,并在□里打“√”)
第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址:
甲方送達地址:____________________________
乙方送達地址:____________________________
如上述地址未約定的,以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。
送達地址未經(jīng)書面變更通知,一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政的部門退回的,退回之日視為送達之日。
第十四條甲乙雙方應當簽訂的《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。
第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后生效。
租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記(備案)機關(guān)登記(備案)
本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,合同登記機關(guān)執(zhí)_______份。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定的代表人:_______
法定的代表人:_______
聯(lián)系的電話:______________
聯(lián)系的電話:______________
銀行的帳號:______________
銀行的帳號:______________
委托代理人(簽章)委托代理人(簽章)
_______年_____月____日_______年_____月____日
登記或備案人(簽章)
合同登記(備案)機關(guān)(簽章)
_______年_____月____日
個人租房合同15出租方(甲方)
(身份證號)
承租方(乙方)
(身份證號)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 房屋坐落:
二、 房屋租期為壹年,從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個月告知甲方。
三、 為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、 本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為20xx年6月30日前。
五、 在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、 甲乙雙方的權(quán)利和責任:
1、 甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、 乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、 乙方在租房期間,應保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、 本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
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