精選租賃合同集錦七篇

隨著人們法律意識(shí)的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼淖赓U合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)鍵詞：企業(yè)；房屋租賃；管理；問(wèn)題；措施

企業(yè)房屋租賃管理主要內(nèi)容有房屋資產(chǎn)管理、租賃合同管理、承租人管理以及綜合管理等，需要在政府規(guī)定的資產(chǎn)管理制度前提下，結(jié)合企業(yè)自身情況以及國(guó)內(nèi)外企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行調(diào)整管理，從而不斷提高管理的水平，改善房屋租賃經(jīng)濟(jì)效益。

一、企業(yè)房屋租賃管理的內(nèi)容

第一，房屋資產(chǎn)管理。所謂房屋資產(chǎn)管理指的是對(duì)企業(yè)房屋資產(chǎn)各種信息還有資產(chǎn)情況加以管理。企業(yè)房屋資產(chǎn)信息內(nèi)容主要包括資產(chǎn)名稱、類型、增加信息、地點(diǎn)、使用企業(yè)以及管理人員等，企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好信息錄入工作，一旦出現(xiàn)變更要及時(shí)做好記載，同時(shí)定期審查房屋狀況是否同管理賬戶保持一致。

第二，承租人管理。企業(yè)要對(duì)承租人員加強(qiáng)管理，一方面要對(duì)承租人信用度以及支付能力嚴(yán)格審核，從而保證承租人可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按期繳納租金，控制企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)[1]。另一方面是對(duì)承租人信息做好管理，例如基本信息、房租的繳納狀況以及拖欠款等，從而規(guī)避租賃風(fēng)險(xiǎn)。由于企業(yè)往往需要對(duì)承租人收取押金，因此管理人員要對(duì)這方面的信息嚴(yán)格登記，通過(guò)使用管理系統(tǒng)來(lái)管理承租人的各種信息。

第三，租賃合同管理。所謂租賃合同指的是出租企業(yè)同承租方之間簽訂的有著法律保障的租賃協(xié)議，并且需要細(xì)致明確規(guī)定雙方權(quán)利以及責(zé)任，所以租賃合同管理有著重要的意義。企業(yè)的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)符合政府房屋租賃管理方面的規(guī)章制度，從而保證租賃合同有著法律保障。除此之外，企業(yè)要對(duì)合同的信息做好管理，尤其是合同當(dāng)中的各個(gè)條款，要根據(jù)實(shí)際情況加以填寫，在簽訂合同之前雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)條款的內(nèi)容，從而保證雙方信息準(zhǔn)確準(zhǔn)時(shí)。第四，綜合管理。所謂綜合管理指的是房屋的日常管理，也就是房屋以及相關(guān)設(shè)施改造、修繕以及維護(hù)方面的相關(guān)工作。企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋以及設(shè)施進(jìn)行定期的檢查以及維修，同時(shí)記錄好相關(guān)信息，在租賃系統(tǒng)當(dāng)中錄入，保證每一筆開支都做到有賬可查，從而實(shí)現(xiàn)賬目的透明化[2]，為企業(yè)的成本分析提供便利條件，同時(shí)控制不必要開支，落實(shí)企業(yè)的成本控制。其中房

出租方：________________

承租方：________________

簽訂地點(diǎn)：______________

簽訂時(shí)間：______________

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________。

第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計(jì)______天。承租方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

第四條租賃花木的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

1。未按時(shí)間提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。

2。未按質(zhì)量提供租賃花木，應(yīng)向承租方償付違約期租金10%的違約金。

3。未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金10%的違約金。

4。在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。

二、承租方違約責(zé)任：

1。不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

2。逾期不還租賃花木，應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

3。如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金10%的違約金。

4。在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

第七條其它約定事項(xiàng)________________________________

第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲乙雙方已經(jīng)簽訂了《銷售合同》，建立了產(chǎn)品經(jīng)銷合作關(guān)系，乙方認(rèn)為經(jīng)營(yíng)伊利品牌冷飲產(chǎn)品會(huì)有良好的收益，自愿經(jīng)營(yíng)伊利品牌冷飲產(chǎn)品。保證食品質(zhì)量與安全是雙方共同的追求，也是雙方合作的基礎(chǔ)，乙方將盡最大努力，在產(chǎn)品流通領(lǐng)域，保證所經(jīng)營(yíng)伊利冷飲產(chǎn)品的質(zhì)量與安全，甲方將給與指導(dǎo)與協(xié)助。消費(fèi)市場(chǎng)的開拓和品牌的建設(shè)對(duì)于雙方收益至關(guān)重要，乙方將在所在市場(chǎng)，盡最大努力展示與宣傳伊利冷飲產(chǎn)品的良好形象，積極向消費(fèi)者推薦伊利冷飲產(chǎn)品?；谝陨匣A(chǔ)以及雙方達(dá)成的共識(shí)，為樹立伊利品牌良好形象，甲乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方冰柜，進(jìn)行甲方產(chǎn)品存放、展示等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃冰柜的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、投放地點(diǎn)、押金及其他基本要求

1、基于甲乙雙方的長(zhǎng)期友好合作，以及租賃冰柜數(shù)量大、變更頻繁的現(xiàn)狀，為簡(jiǎn)化冰柜租賃手續(xù)，甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，每次租賃冰柜的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、投放地點(diǎn)、押金、及其他基本要求，由甲乙雙方依據(jù)本合同附件樣表(《冰柜租賃情況一覽表》)的樣式，在租賃冰柜業(yè)務(wù)實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)，并作為本合同的附件，租賃冰柜的最終數(shù)量以雙方實(shí)際確認(rèn)的附件匯總為準(zhǔn)。

2、甲乙雙方在冰柜租賃實(shí)際操作中，應(yīng)嚴(yán)格依照本合同相關(guān)約定執(zhí)行，雙方合同履行中確認(rèn)的合同附件與本合同相關(guān)約定不一致的，以本合同相關(guān)約定為準(zhǔn)。

3、甲乙雙方同意，甲乙雙方在本合同有效期限內(nèi)履行的所有冰柜租賃行為，無(wú)論是否采用本合同附件樣表形式確認(rèn)，均應(yīng)被視為本合同不可分割的一部分，不能被理解為新的合同關(guān)系或者事實(shí)合同關(guān)系。

4、甲乙雙方同意，如甲乙雙方在冰柜租賃實(shí)際操作中，未采用本合同附件樣表的樣式確認(rèn)的，除非雙方另行蓋章確認(rèn)外，與本合同相關(guān)約定不一致的部分無(wú)效，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同相關(guān)約定處理。

5、本合同附件《冰柜租賃情況 ……此處隱藏3083個(gè)字……驗(yàn)收完畢當(dāng)天起算，乙方每月支付給甲方租金。租金按月結(jié)算，算滿一個(gè)月，乙方向甲方支付該月租金，逾期則每日加收1%的違約金。

6、租賃時(shí)間：裝機(jī)驗(yàn)收完畢起，至報(bào)停為止。

7、在租用期間，乙方在使用過(guò)程中，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)與甲方技術(shù)人員聯(lián)系解決。如乙方在出現(xiàn)故障情況下繼續(xù)使用吊籃，發(fā)

8、在租用期間，乙方不得擅自將電動(dòng)吊籃交給第三方使用。如發(fā)生以上情況，應(yīng)向甲方支付違約金 元，并負(fù)責(zé)收回機(jī)械設(shè)備，由此給甲方造成的租賃損失，由乙方負(fù)責(zé)一次性按損失總金額的 倍賠償給甲方。同時(shí)如乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方使用，出現(xiàn)安全責(zé)任事故的，由乙方自行承擔(dān)。

9、乙方在報(bào)停電動(dòng)吊籃時(shí)，須與甲方簽定書面報(bào)停通知,由雙方簽字確認(rèn);如檢查吊籃在使用中損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。該工程完畢后，乙方退還電動(dòng)吊籃時(shí)，應(yīng)將電動(dòng)吊籃完好歸還到甲方指定地點(diǎn)，同時(shí)支付甲方全部租金和補(bǔ)助。

10、乙方如果未按約定期限支付租金和其他費(fèi)用給甲方，從違約之日起，乙方按應(yīng)付租金和費(fèi)用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費(fèi)用給甲方，甲方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律手段進(jìn)行訴訟。

二、電動(dòng)吊籃的操作、使用和維修及保養(yǎng)。

1、電動(dòng)吊籃操作人員由乙方自行組織有經(jīng)驗(yàn)并持有證件的作業(yè)人員進(jìn)行操作。

2、上吊籃工作前必須戴好安全帽，系好安全帶。嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)攀沿窗戶進(jìn)出吊籃，或從一懸吊平臺(tái)攀入另一平臺(tái)，嚴(yán)禁酒后操作，超載運(yùn)行。

3、電動(dòng)吊籃的維修、保養(yǎng)為乙方正常維修、保養(yǎng)。出現(xiàn)大修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方進(jìn)行鑒定，若因乙方使用不當(dāng)造成，費(fèi)用及其損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

三、其他相關(guān)事項(xiàng)：

1、電動(dòng)吊籃安裝與使用要遵循各項(xiàng)安全法規(guī)、高空作業(yè)規(guī)程、安裝操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，如因違反法律、法規(guī)和安全操作規(guī)程所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

2、電動(dòng)吊籃出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，不得帶病使用，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、電動(dòng)吊籃的起租時(shí)間以電動(dòng)吊籃驗(yàn)收當(dāng)日起計(jì)算。

四、其他約定事項(xiàng)：

五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

六、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，違約按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

八、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

合同簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

甲方：

姓名：

性別：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

學(xué)生姓名：

性別：

身份證號(hào)碼：

甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學(xué)期。

二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元（200元），共計(jì)________元。

支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時(shí)，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

三、乙方的義務(wù)及責(zé)任

1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲(chǔ)村、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動(dòng)；

3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意；

4乙方應(yīng)遵守學(xué)校作息時(shí)間，在校期間不得影響學(xué)校正常教學(xué)和辦公秩序，不得在教學(xué)區(qū)走動(dòng)；

5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應(yīng)和睦相處；

6、乙方租賃期間，電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

8、合同期間，乙方進(jìn)出宿舍時(shí)，必須衣著文雅整潔；生活習(xí)慣良好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學(xué)生活學(xué)習(xí)；

9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。

10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離宿舍，恢復(fù)宿舍原貌，同時(shí)將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當(dāng)面撕毀。否則，甲方將采取強(qiáng)制措施，乙方自行承擔(dān)一切后果。

四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便；對(duì)所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔(dān)造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。

六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：中學(xué)

乙方：陪讀家長(zhǎng)（簽名）

學(xué)生（簽名）

________年____月____日

地下室房屋出租合同

甲方：

乙方：

今有 號(hào)樓半地下室 號(hào)房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下條款：

一、房屋到期提前 天交納租金，如房租到期乙方家里沒(méi)人聯(lián)系不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除，甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請(qǐng)隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

元。

八、乙方房退提前天通知甲方，如 乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負(fù)。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日