建筑承包合同范本

隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的建筑承包合同范本，希望對大家有所幫助。

建筑承包合同范本1

甲方：乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)甲方防水工程的需要及施工技術(shù)和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。為了明確雙方的責任和義務(wù)，本著互助互利的原則，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院《建筑安裝工程承包合同條例》及省、市有關(guān)規(guī)定，雙方達成合同條款如下：

一、工程項目與工程量

防水工程施工，包括屋面整體防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮等工程項目，乙方按照甲方設(shè)計、規(guī)

范及施工技術(shù)要求進行防水施工，地點：

二、承包形式與材料供應(yīng)

乙方包工包料完成防水施工任務(wù)，水泥除外，所需一切 材料由乙方自備。

三、工程質(zhì)量與工程驗收

乙方根據(jù)施工圖、施工說明書和甲方現(xiàn)場施工代表的具體要求，嚴格按照國家現(xiàn)行的屋面防水施工操作技術(shù)規(guī)范，精心組織施工，現(xiàn)場把好質(zhì)量關(guān)。工程竣工后，甲、乙雙方按照國家現(xiàn)行的防水《施工驗收規(guī)范》、《質(zhì)量檢

查評定標準》予以檢查，逐一驗收，并作48小時關(guān)水試驗，無滲漏達到合同標準，乙方應(yīng)會同甲方現(xiàn)場管理人員辦好相關(guān)的交接手續(xù)，甲方應(yīng)對防水屋面采取保護措施予以保護。凡不符合質(zhì)量要求改造成的返工損失費用均由乙方承擔。如甲方人為損壞或甲方施工造成的防水層損失的，由甲方承擔返工工費及材料等一切費用。

四、施工進度與工期要求

在執(zhí)行本合同中，乙方負責好技術(shù)力量和勞動力的組織工作，按照甲方確定的具體施工時間和工期要求完成施工任務(wù)，天氣變化、下雨等特殊原因工期順延。

五、工程造價、費用計取與付款方式

1、按照四川省現(xiàn)行的《建筑安裝工程計價定額》和《建 筑安裝工程維修計價定額》及有關(guān)規(guī)定并結(jié)合甲方選用材料計取工程費用，屋面防水、廚廁防水、剪力墻防水、地下室防潮，工程造價按實際施工面積結(jié)算。

2、工程采用材料：丙綸(廠家：山東海王，300g)單價：

9.5元/㎡;SBS防水(廠家：瀘州河川，3mm厚)單價：23元/㎡。以上單價不含稅收。

3、付款方式：工程3#、4#、5#棟坡屋面全部完工后付 到總價的 80 %，綜合驗收后3個月內(nèi)付到總價 97 %。

4、扣總價3%留作保修金，待保修期滿后退還于乙方。

六、工程保修條款及期限

按照國家屋面防水工程有關(guān)規(guī)定，對屋面防水施工工程 保修五年，五年之內(nèi)屋面有滲漏由乙方負責免費維修，如甲方人為損壞的防水層損壞，由甲方承擔維修工費及材料等一切費用。接到甲方通知后2日內(nèi)，乙方派專人到現(xiàn)場負責維修。

七、施工安全責任

1、施工作業(yè)人員嚴格按照施工安全操作規(guī)程佩戴安全帶、安全帽、工作防護手套。

2、如有違章操作所造成的一切工傷事故由乙方自行負責。

3、如有不安全因素及隱患，甲方強行乙方進行施工操作，所造成的一切工傷事故均由甲方承擔。

八、雙方協(xié)商其它條款

九、本合同自簽訂之日起，雙方共同信守執(zhí)行不得任意違約，若一方違約處罰工程總造價的15%作違約金賠償對方經(jīng)濟損失，并申請有關(guān)部門仲裁。

十、本合同一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效，保修期滿辦清手續(xù)后自動失效。

甲方： 乙方：

單位名稱(章) 單位名稱(章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

開戶銀行：

帳 號：

聯(lián)系電話：

年 月 日 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 聯(lián)系電話： 年 月 日

建筑承包合同范本2

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍： ;(詳見施工圖紙內(nèi)容)

4、承包方式：_

5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)

二、合同工期及工期延誤

1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天(以實際進場施工之日算起);

2、由于承包人的責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

a發(fā)包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

c發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準等，致使施工不能正常進行;

d設(shè)計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后 日內(nèi)予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。

五、工程款結(jié)算及支付

1、主鋼構(gòu)進場之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

3、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;

六、施工準備

1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;

3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項目報建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運抵工地現(xiàn)場

5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行采購和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書;

七、安全施工與檢查

1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用;

3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用;

4、當發(fā)包人與承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔;

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十、違約責任

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。

十一、爭議解決

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴。

十二、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

組成本合同的文件包括：

1、本合同

2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：_____

本合同共頁

發(fā)包人：_________ 承包人：

住所：__________ 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

電話：__________ 電話：

傳真：__________ 傳真：

開戶銀行：________ 開戶銀行：

賬 號：_________ 賬 號：

郵政編碼：________ 郵政編碼：

建筑承包合同范本3

為適應(yīng)當前建筑市場，增強自身實力，擴大業(yè)務(wù)范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6質(zhì)量標準：

1.7付款及結(jié)算方式：

二、雙方的責任及義務(wù)

2.1甲方的責任和義務(wù)

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關(guān)的費用。

2.1.2甲方委派（ ）負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關(guān)工作。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務(wù)進行定期檢查、督導，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權(quán)要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。

2.1.4甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.5甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務(wù)

2.2.1乙方在施工過程中必須服從建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應(yīng)及時整改、落實到位。

2.2.2乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應(yīng)按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。

2.2.3本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。

該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

（公章） （公章）

年 月 日 年 月 日

建筑承包合同范本4

建設(shè)方：以下簡稱甲方

施工方：以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

工程項目

一、工程名稱：綜合樓

二、工程地址：長株潭大市場

三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積7406平方米(結(jié)算時按實計算)

四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會

批準文號：潭計基(20xx)218號

五、承包方式：包工包料

六、承包范圍和內(nèi)容：

1.按湘潭市勘測設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)?；A(chǔ)超深一次性包干。

2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質(zhì)勘測、圖紙設(shè)計在外)，辦理房屋每戶產(chǎn)權(quán)證。

七、承包造價：按233.7萬中標價包干

施工準備

一、甲方

1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現(xiàn)場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場內(nèi)民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

3.合同簽訂后5天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：

4.組織有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審。

5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。

二、乙方

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工人員和材料、施工機械進場;

3.編制完善施工組織設(shè)計或施工方案，送甲方會簽;

4.乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場代表，負責工程施工質(zhì)量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應(yīng)該承擔的有關(guān)事宜。

工程期限

一、根據(jù)招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。

二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經(jīng)甲方現(xiàn)場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應(yīng)順延。

工程質(zhì)量與安全施工

一、本工程竣工質(zhì)量按投標書要求為：合格等級。

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。

三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：

1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)標準和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應(yīng)在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內(nèi)進行檢查;

3.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關(guān)部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門、設(shè)計單位共同研究并經(jīng)簽證后實施;

4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。

四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設(shè)計變更

一、乙方必須嚴格按甲方交付的設(shè)計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

二、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式設(shè)計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。

工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。

二、工程進度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎(chǔ)工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內(nèi)付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿時一次付清。

三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。

四、下列情況工程價款必須調(diào)整：

1.設(shè)計變更引起的工程量增減：其結(jié)算按94定額直接費進行結(jié)算。

2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。

獎罰條件

一、工期

按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3。

二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價2%的違約金。

三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。

糾紛解決辦法

任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：

一、向湘潭市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

二、向人民法院起訴。

附則

一、合同補充條款：

部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購：

1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產(chǎn)的水泥;

3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;

4.電線用電纜廠生產(chǎn)的銅芯線;

5.開關(guān)、插座用鴻雁牌的;

6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。

三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設(shè)部(GF-91-0201)建設(shè)工程施工合同協(xié)商辦理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同范本5

澧縣（以下簡稱甲方）在（單位）修建的棟層結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責任制，應(yīng)同志（以下簡稱乙方）的要求和自愿，決定將該工程的

專業(yè)的施工任務(wù)以（單價）包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進度，維護雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。

一、承包的范圍：

二、工期要求：

該工程專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗收達標，即年月日至年月日。（本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等）。

三、工資結(jié)算方式：

1、工資結(jié)算按工程形象進度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：

2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按圖、按合同認真組織施工，嚴格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達到標準，乙方必須認真接受處理意見，進行整改并承擔全部經(jīng)濟損失。

3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

五、安全要求：

4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。

5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進行遵紀守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發(fā)生。

6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責任界線。并由責任方承擔全部經(jīng)濟損失和法律制裁。

7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

六、值得說明的幾個問題：

1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀廠規(guī)，登記施工人員花名冊。

2、乙方必須與項目負責人簽訂一份代表所組合施工人員（含臨時工）的《班組安全生產(chǎn)責任狀》，否則甲方不安排乙方施工。

3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。

4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護所使用的機械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機械設(shè)備，將視情節(jié)嚴重賠償和罰款。

七、違約責任及獎懲辦法：

1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。

2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量竣工，檢測合格率達%以上，甲方給予獎金，否則，取消獎金和罰款。

八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽字生效，受法律保護。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日

建筑承包合同范本6

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工驗收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

年 月日

乙方：

建筑承包合同范本7

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

第二條工程造價決算方式:

1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)(1+______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的______市建設(shè)工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結(jié)算。

2、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預算。甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條工期:

1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理:

1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派為項目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的`施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒收履約金。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求:

乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責任書。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

合同簽訂日期:____________

合同簽訂地點:____________

建筑承包合同范本8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

1、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程內(nèi)容：

1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日

1.4質(zhì)量等級：合格

1.5合同價款：定為人民幣 元。大寫人民幣： 元整。(此價格為不含稅價格，按預算書項目，工程款項以最后實際面積核算為準，由乙方開立收據(jù))

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款，若合同價款如因設(shè)計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書

3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;

5、甲方工作

5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

5.2清除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。

5.3承擔施工現(xiàn)場的水電費用。

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責任由甲方承擔。

6、乙方工作

6.1成品的保護要求：對施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。

6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，由責任方承擔。

7、工期

7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外，還應(yīng)承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。

7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。

7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1 工程款項最后結(jié)算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之

8.2部分先以先期預算表填寫,工程完工后再進行后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1 在合同簽定時,甲方應(yīng)付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續(xù)費用備用款項.

8.2.1乙方進場當天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。

8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。

8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。

9、設(shè)計變更

9.1甲方變更原設(shè)計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項目時，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可后應(yīng)在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。

9.4因上述的原因影響工期時，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。

10、質(zhì)量與驗收

10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。

10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。

10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)

11、違約責任

11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

11.2甲方不按時付款時，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內(nèi)仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。

12、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時，則以補充條款為準。

12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結(jié)清各種款項時失效。

12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲 方：

簽定日期： 年 月 日

乙 方：

簽定日期： 年 月 日

建筑承包合同范本9

發(fā)包方：南通華榮建設(shè)集團有限公司 陳愛良 發(fā)包 立協(xié)人 (以下簡稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設(shè)集團有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。

發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承

包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：

一.工程概況

1.工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1.1萬平米

2.承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程

3.承包方式：包工包料

4.質(zhì)量等級：合格

二、合同價

工程總造價 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬元.

水電、消防總造價 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬元. 本工程的付款依據(jù)為以上合同價為基準。

三.發(fā)包方工作責職

1.依據(jù)上級有關(guān)部門規(guī)定，對承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中 行監(jiān)督與指導。

2.按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。

四.承包方工作責職

1.在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導下全權(quán)負責本工程水電的安裝。

2.工程質(zhì)量：承包方對工程質(zhì)量管理實行全面負責制，自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導，發(fā)現(xiàn)問題及時整改達標，確保工程的質(zhì)量等級。

3.工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關(guān)規(guī)定，認真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。

五.結(jié)賬方式：由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費，在投標和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。

五.付款方式：按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款，沒按進度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進度則與乙方無關(guān)。

有其他事由和爭議均協(xié)商解決或提請有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。

此協(xié)議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。

發(fā)包方：

承包方：

年 月 日

建筑水電承包合同范文二

工程名稱：

甲 方：乙 方：簽訂日期： 水 電 安 裝 施 工 承 包 合 同 廣州xxxxxxx商業(yè)廣場

建筑水電安裝工程施工合同

發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就廣州xxxxxx商業(yè)廣場項目水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，共同遵照執(zhí)行。

一、 工程概況:

1、 工程名稱：廣州xxxxxx商業(yè)廣場

2、 工程地點：廣州xxxx

3、 工程規(guī)模：建筑面積約87000m2，(其中地上面積70000m2，地下面積約17000m2)。

二、 承包方式：

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包進度、包輔材、包工具、包施工過程所需的一切機械設(shè)備工具用具。

三、 工程承包范圍：

1、按甲方提供的廣州xxxxxx業(yè)廣場設(shè)計圖紙的內(nèi)容和要求完成本工程的水電安裝工程施工(不含消防、送排風工程、弱電工程、設(shè)備安裝工程)，設(shè)計變更圖紙、設(shè)計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要等確定的水電內(nèi)容在本次承包范圍內(nèi)。

2、 乙方在施工過程中，與消防、送排風工程、弱電工程、設(shè)備安裝工程、電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣等有關(guān)部門有交叉的須無償做好配合工作。

四、 工程量計算及計價方式

1、 工程量計算：按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規(guī)范的規(guī)則計算實際完成的工程量。

2、 計價方式：根據(jù)實際完成的工程量，按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規(guī)范規(guī)定的一類地區(qū)取費標準進行計價后，不含稅總價下浮22%作為本工程的結(jié)算總價。

3、 稅費由甲方從乙方工程款內(nèi)扣除后統(tǒng)一繳交。

五、 合同工期：

1、 乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。

2、 工程進度進入裝修階段后，以不影響裝修施工進度為準，配合裝修統(tǒng)一排的工期進行施工，不單獨安排工期。

3、 合同簽訂后7天之內(nèi)乙方應(yīng)提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期和裝修工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。

4、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天20xx元的罰款，造成本工程總包工期延誤時，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任。

5、 乙方必須保證工程工期和進場施工人數(shù)均符合施工進度的要求，若因乙方入力不足造成工期延誤，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

六、合同履約金及工程款支付方式：

(一)、合同履約金：

1、甲乙雙方在合同簽訂后乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬元正(500000.0元)。

2、合同履約金待主體框架結(jié)構(gòu)封頂后7天內(nèi)無息退還。

(二)工程款支付：

乙方帶資進場施工，完成至結(jié)構(gòu)封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價的70%給乙方作為進度款，結(jié)構(gòu)封頂后甲方每月按乙方所完成的工程造價的70%支付乙方月進度款。乙方所負責施工的工程完成后，并通過甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造價的90%，在本工程通過政府相關(guān)部門進行的綜合驗收后，支付總工程造價的97%，余下的3%作為質(zhì)保金在工程竣工綜合驗收合格1年后7天內(nèi)甲方一次性支付清全部款項。

(三)付款條件

1、所完成的工程經(jīng)甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗收合格，并經(jīng)甲方確認工程量。

2、在各段進度款支付時，要先扣除處罰的金額和所承擔的費用后才予以支。

(四)工程款支付手續(xù)要求：

1、 每次付款前，乙方須提交付款申請書送甲方主管、施工員確認，并附甲方現(xiàn)場施工員簽字的質(zhì)量驗收證明，否則甲方不予以辦理。

2、 以上資料提交給甲方后，甲方予以檢查是否屬實，情況屬實的款項可付，情況不屬實的拒付。

3、 本項工程的工程款，必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務(wù)收款委托書及相關(guān)證據(jù)交給甲方驗證，否則甲方不予以發(fā)放。

4、 乙方將工人所得勞務(wù)費按時按額發(fā)放到全體施工人員手中，發(fā)放勞務(wù)費當天必須將全部施工人員簽名確認收到勞務(wù)費的憑據(jù)送交給甲方備案。

(五)工程款結(jié)算：

1、乙方按合同完成所有承包內(nèi)容、并經(jīng)工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括：有關(guān)竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)設(shè)備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書等)后，30天內(nèi)進入工程結(jié)算程序，工程結(jié)算雙方確認后10天內(nèi)，付至結(jié)算總額97%，剩余3%作保質(zhì)金，保質(zhì)金在保修期滿后30天內(nèi)無息退還給乙方;

2、 辦理結(jié)算后乙方對所提交的水電資料伋有向業(yè)主和檔案管移交和義務(wù)。

七、工程質(zhì)量標準及驗收：

1、 按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標準合格。

2、 雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費用及相關(guān)的損失，由乙方承擔。

八、材料、設(shè)備管理要求：

1、乙方進場的材料、設(shè)備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權(quán)采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責任。

2、本合同簽訂后1個月之內(nèi)，乙方應(yīng)提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過3%，超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

3、無需定制的材料乙方應(yīng)根據(jù)施工進度提前1個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應(yīng)根據(jù)施工進度提前1個月進行審批。

4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權(quán)對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以3倍以上的罰款。

九、保修和售后服務(wù)

1、 本工程自驗收合格之日起乙方提供12個月免費保修服務(wù)。

2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于2小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。

3、 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。

4、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應(yīng)補足。

十、甲、乙雙方責任

1、 甲方的責任

(1) 提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設(shè)備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設(shè)供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。

(2) 參與工程質(zhì)量、施工進度、施工安全的監(jiān)督，負責材料進場、施工驗收確認工作。

(3) 按合同約定支付工程款。

(4) 協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙2套。

2、 乙方責任：

(1) 在施工期間,乙方至少需安排2位現(xiàn)場技術(shù)管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款500元。

(2) 乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關(guān)各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發(fā)生的費用(含承擔第三方損失及有關(guān)費用)均由乙方承擔。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。

(3) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。

(4) 水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前24小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次1000元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。

(6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務(wù)費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。

(7) 相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖5套，提供結(jié)算用竣工圖4套和結(jié)算資料4份，有關(guān)格式要求按廣州地區(qū)檔案室標準執(zhí)行。

(8) 各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。

十一、違約責任

1、 合同簽訂后3日內(nèi),乙方應(yīng)交納合同履約保證金伍拾萬元(500000.0元)否則本合同自動失效。

2、 當發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失：

(1) 甲方不按時支付工程進度款。

(2) 甲方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款。

(3) 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

3、 當發(fā)生下列情況時視作乙方違約：

(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

(2) 因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。

(3) 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問題，甲方有權(quán)采取罰款、責令整改等措施。

十二、爭議解決

1、 甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

十三、合同解除

1、 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、 有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)無條件配合，并扣罰乙方

現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款作為違約金：

乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

發(fā)生重大質(zhì)量事故;

出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設(shè)方及監(jiān)理、設(shè)計單位要求整改的; 未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;

十四、合同生效與終止

1、 雙方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。

2、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

十五、合同份數(shù)

1、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。

十六、合同生效

1、 合同訂立地點：廣東廣州。

2、 本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字后，并由乙方向甲方交齊伍拾萬元合同履約

金之時起生效，如乙方未能按時交齊合同履約金則本合同自動失效。

甲方(簽章)：

身份證號碼：

年 月 日 乙方(簽章)： 身份證號碼： 年 月 日

建筑水電承包合同范文三

甲方：江蘇兄弟活塞有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：

一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。

二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。

三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價的10%，鋼結(jié)構(gòu)進場付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。

四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。

五、工程質(zhì)量，安全標準及目標

1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。

2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。

五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。

六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

建筑承包合同范本10

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫

2、 工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口

3、 乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

4、 承包方式

甲方提供合格的材料及施工機具，乙方負責提供工程所需的合格工人。

5、承包單價

地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2 。

二、 質(zhì)量要求

乙方必須嚴格把好質(zhì)量關(guān)，保證一次驗收合格，因施工質(zhì)量不合格造成返工的，材料及人工費全部由乙方承擔。

三、 雙方的責任與義務(wù)

1、 乙方工人進場后，甲方負責安排食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。

2、 乙方必須聽從甲方管理，保質(zhì)保量完成甲方下達的施工任務(wù)，現(xiàn)場必須做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度計劃。

3、 乙方必須遵守勞動紀律，嚴格按照施工規(guī)范施工，必須為每位工人繳納人身意外傷害保險。施工中發(fā)生的一切安全事故，費用均由乙方負責。

4、 施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。

四、 結(jié)算支付方式

地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結(jié)構(gòu)封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

五、違約責任

施工中任意一方違反此合同，必須承擔總工程款20%的違約金。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結(jié)清后自動失效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

建筑承包合同范本11

甲方：

乙方：

甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號為：柱子φ16，地圈梁4根φ16二層圈梁為4根φ16，板面分別采用φ8和φ6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用φ22和φ18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅32.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為20xx元(大寫：貳仟元整);

5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用2.5平方，燈頭、開關(guān)用1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用PP-R管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用PVC管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75mm和xx0mm管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為3.2米，二層為3米，兩層層高共計6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在一年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十一、工程期限

開工日期：20xx年4月28日，竣工日期：20xx年7月30日，總工期108天。

十二、乙方責任

一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同范本12

甲方： （建設(shè)單位）____________________

乙方： （施工單位）____________________

甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款

供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）__________________________________________________________________

第二條 工程造價決算方式：

1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《xx市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調(diào)整）。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款。

本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結(jié)算。

2、工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙，設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預算。甲方接到預算后一周內(nèi)完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。

工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

第四條 工期：

1、本工程自接到甲方開工通知的

日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2、乙方在簽定合同時，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

第五條 施工組織管理：

1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現(xiàn)場管理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2、乙方委派______為項目經(jīng)理，指派______為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：

1、砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

（1）拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的；

（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

（3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；

（4）未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的；

（5）不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。

乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應(yīng)付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

第七條 施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。

乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條 前期要求：

乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責任書》。

第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款。

第十一條 本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________

代表人：_________________________________代表人：_________________________________

合同簽訂日期：______年______月______日

合同簽訂地點：________________________

建筑承包合同范本13

一、道路建筑工程承包合同范本：

甲 方： 工程項目部

乙 方： （工程資料承包負責人）

（甲方）承包施工 工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

二、 承包方式：

包工包料（甲方提供現(xiàn)場資料員食宿）。

三、 承包內(nèi)容：

乙方承包內(nèi)容為甲方與建設(shè)單位所簽訂合同內(nèi)承包項目的工程技術(shù)資料、安全生產(chǎn)、文明施工資料、質(zhì)監(jiān)存檔資料、備案資料等相關(guān)資料的收集編制、整理、存檔工作及材料送檢工作（測量計量資料除外）。保證所有資料依據(jù)設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定、結(jié)合現(xiàn)場情況編制和裝訂成冊；乙方承擔的各項資料符合各主管單位對資料的驗收及檔案館的存檔規(guī)定和配合甲方將技術(shù)資料的移交。甲方分包項目由分包單位編輯整理資料（電力埋管、交通信號、園林綠化、亮化等），乙方配合歸檔。如由乙方編輯整理，費用另行協(xié)商。

2、照片資料由乙方負責收集制作，甲方提供設(shè)備。如要求專題片、DVD等制作，費用另行協(xié)商。

四、承包單價：

按本工程實際結(jié)算價格（以最終簽訂的結(jié)算書為準）的 4 ‰計算（包括人工工資、資料形成中的電腦、A4打印機、A4紙張等耗材、一般性送檢運輸費用）。

五、質(zhì)量要求：

乙方必須按現(xiàn)行工程竣工資料的規(guī)范要求、強制性文件以及質(zhì)監(jiān)部門和檔案館的要求整理、編制、裝訂，必須保證工程技術(shù)資料達到合格標準，符合質(zhì)監(jiān)、甲方、監(jiān)理單位和檔案館的要求，確保甲方順利驗收，工程質(zhì)量 合格 。

六、付款方式：

合同簽定后，乙方人員設(shè)備入場甲方付給乙方鋪底金 貳萬 元整（作為本工程包工包料資料前期費用），施工過程中每月支付乙方 5000 元/月。領(lǐng)取檔案館資料初驗合格證竣工預驗收付足乙方95%工資款，其余工資款在資料完整、備案后一次性付清。工程工期為 甲方合同工期。超過工期甲方需支付乙方 5000元/月。若因建設(shè)單位（報建手續(xù)等問題）或其他分包單位原因暫時不能備案，甲方必須在工程竣工壹個月內(nèi)付清全部工資，如需要乙方繼續(xù)備案，費用另行協(xié)商。

七、 甲方責任：

1、保證提供乙方需要的辦公場所、桌椅、文件柜、空調(diào)、復印機等設(shè)施。

2、提供乙方人員的住宿及伙食，甲方負責材料試驗檢驗費用和配合乙方送檢工作。

3、甲方提供試塊送檢的交通工具，并提供試塊制作模具、芯片及試塊制作。

4、保證提供乙方完整的設(shè)計圖紙（藍圖、至少壹套），及時提供各種變更資料。負責重新曬制竣工圖的費用。

4、負責及時提供購買的一切材料出廠合格證、檢驗報告、廠家資質(zhì)等資料。因甲方采購材料不合格引發(fā)的問題由甲方解決。

5、 負責協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站及上級建筑行業(yè)管理部門的關(guān)系，負責所有驗收、評獎、竣工備案的協(xié)調(diào)費用。

6、根據(jù)新規(guī)范、新要求需組織的其它驗收和資料形成，及參加任何資料承包范圍外的獎項所有協(xié)調(diào)費用由甲方負責。

7、監(jiān)督施工管理內(nèi)項目技術(shù)人員必須完成的責任及義務(wù)，督促測量人員及時提供合格的測量資料原始數(shù)據(jù)，乙方配合打印。

八、 乙方責任：

1、保證一般材料、半成品送檢試驗及時到位，并與工程進度同步進行。

2、負責承包范圍內(nèi)所有工程技術(shù)資料的記錄、收集、整理，不影響本工程各階段驗收。

3、負責與試驗室試驗人員接洽。

4、配合甲方編輯、打印各類日常辦公文件。

5、積極配合甲方其他管理人員進行工程施工管理，維護甲方的形象和利益。

6、積極配合甲方參加任何資料承包范圍外的獎項，費用另行協(xié)商。

7、遵守國家法律法規(guī)，嚴禁“嫖、賭、毒”等違法行為。

九、實驗費用：

實驗費用根據(jù)實際情況由甲方負責。

十、本工程施工過程中，甲方有權(quán)對乙方工作情況進行監(jiān)督；

由于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背甲方提出的正當條件下，乙方有權(quán)選擇自己的工作方式及作息時間。沒有特殊情況，乙方保證辦公室作息時間內(nèi)有人值班。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十二、本合同一式兩份

甲，乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后方具法律效力；工程竣工驗收備案，付清工程資料費用后，本合同書自動失效。

甲方（簽章）： 年 月 日

乙方（簽字）： 年 月 日

建筑承包合同范本14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《國務(wù)院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

一、承包經(jīng)營范圍及期限

1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設(shè)施、土石方工程等業(yè)務(wù)。

2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。

3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 。

二、上繳甲方管理費

1.暫定從 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權(quán);甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務(wù)專用章。

2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán)，乙方亦無任何索賠權(quán);若超出20xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán)。

三、工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負責制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。

2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。

3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務(wù)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量、安全指導，提供技術(shù)支持，同時甲方有權(quán)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量、安全監(jiān)督。

5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。

6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項。

四、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當?shù)卦O(shè)立的賬號。

2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應(yīng)繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。

3.乙方有義務(wù)自覺接受當?shù)囟悇?wù)部門的合法檢查。

4.因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。

5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保?？顚Ｓ?，不得挪用、拖欠，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔。

五、公章、介紹信及各類證書的使用

1.為便于乙方開展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務(wù)專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用，不作它用。

4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書交至指定部門。

5.因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。

六、項目管理

1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務(wù)對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應(yīng)即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務(wù)由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

2.乙方應(yīng)確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。

七、編制工程預(結(jié) )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(結(jié))算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。

2.若乙方委托甲方編制預(結(jié))算和標書，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場行為。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。

2.甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器、交通、通訊工具等。

九、獎罰機制

1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。

2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質(zhì)量、安全任務(wù)，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。

3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。

十、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查。

2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。

3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同范本15

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________公司

承包方(以下簡稱乙方)：___________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區(qū)景觀 工程，簽訂以下協(xié)議：

一、 工程內(nèi)容：___________

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、 工期：

1、 開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

三、 工程合同價款：

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_______________________元(___________元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。

四、 承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承

建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。

3、 施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。

五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：

1、本工程無預付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給

該項工程款合同金額___________%。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更)___________%。

4、扣留工程總費用(含業(yè)主認可的簽證、變更費用)10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。

六、 工程質(zhì)量要求：

1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。

2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。

七、 工程竣工驗收結(jié)算：

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算。

八、 延期違約責任：

乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。

九、 質(zhì)保內(nèi)容

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

十、質(zhì)保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：___________

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議， 補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽名：___________(甲方) 簽名：___________(乙方)

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________